三湘都市报7月28日讯（记者 卜岚）今日，长沙洋湖片区一宗双限地块出嫁，该宗地住宅毛坯限定最高销售均价13800元/平米，为当前洋湖片区住宅毛坯限价水平最高地块。最终，9位买家经过17轮出价后，该地块达到土地交易最高限价，遭遇“熔断”，将于8月4日现场摇号定主。

长沙市国土资源网上交易系统显示，049号地块由三幅地块组成，位于岳麓区洋湖片区，东临潭州大道、北临连山路、南临绕城高速（南三环），出让面积67490.21平方米，规划用途为纯住宅，起始价为105281万元，住宅毛坯销售价格不超过13800元/平米，土地最高限价为121478万元。

据了解，此前洋湖区域成功出让的最高限价地为2019年7月由中海摘得的长沙市058号地和059号地，即现在的中海阅江山和中海阅麓山项目，出让规定住宅（毛坯）最高均价12600元/平米，目前精装房在售价格为15000元/平米左右。

从地图上来看，该地块地理位置优越。地块紧邻雅礼洋湖实验中学，周边还有麓山国际学校。距离洋湖湿地公园约1km，距离宜家约2km。地块周边在售新盘有中海阅麓山非毛坯均价15000元/平米，深业鹭栖府非毛坯均价14500元/平米。

据悉，今日挂牌出让的049的地块就为洋湖总部经济区项目的组成部分之一，按计划将打造为高端住宅。根据湖南省发改委发布的2020年重点招商引资项目表可知，洋湖总部经济区项目预计建设投资118亿，项目共五宗地块，皆靠近洋湖国家级湿地公园，商业、医疗、地铁、教育、环境资源齐全完善。

作者：记者 卜岚

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来源：三湘都市报