三湘都市报6月29日讯(记者 卜岚 实习生 陈海明)今日，长沙梅溪湖新挂牌一宗限价地块正式挂牌，住宅毛坯限价为13500元/平米。这是目前长沙第二高限价地块，也刷新了梅溪湖片区的最高限价。据悉，该地块为将于7月29日正式“出嫁”。

据长沙国土资源局网上交易系统数据显示，该宗地块位于岳麓区梅溪湖国际新城一期，东临肖龙路、南临梧桐路、西临赏月路、北临梅溪湖中轴景观线（L05-B521、L05-B522地块），出让面积101648.16㎡，规划用途为商业、住宅，起始价为324857万元。经计算，地块的楼面起始价为5300元/平米 。

不过，该地块出让条件较为严厉。要求竞得人应充分考虑地铁出入口的接驳条件，涉及地块红线内的地铁出入口、通道由土地竞得人负责出资建设，并无偿移交给长沙轨道交通集团有限公司。若地块内开发物业需与地铁车站开口对接连通，根据规定按照实际开口的数量及宽度进行计费。

从地理位置来看，该项目周边均价大约为1.2-1.4万之间，南山梅溪一方、梅溪华府、时代梅溪领峰等项目环伺周边。从教育资源来看，周边学校有西雅中学、长郡梅溪湖中学、西雅博才小学、岳麓区实验小学等等。

作者：记者 卜岚

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来源：三湘都市报