三湘都市报11月6日讯（记者 卜岚 通讯员 廖亚柳） 今日，长沙市不动产登记中心为招商银行长沙分行颁发了不动产预告预抵登记电子化证明，这是长沙市颁发的首个预告预抵登记电子证明。从此预告登记、预抵登记，无需到窗口领证，只需一次即可办结。

预告登记、预抵登记是防止“一房多卖”的重要手续。预告登记指当事人签订不动产物权协议，向登记机关申请预告登记；预抵登记，是购房者与开发商、与银行的借款合同签定的同时，在备案系统上生成预抵押登记，以排斥第三人对房产行使权利。

记者了解到，此次开通的业务包含预告登记、预抵登记、预告及预抵组合业务登记等业务类型，业务流程由原来的受理、审核、缮证、发证四个环节压缩成受理、审核（生成电子证）两个环节。

业务审批完结后，登记中心将通过“互联网+不动产抵押云平台”直接将电子化证明推送给银行、开发企业单位，从而简化流程。该模式无需到窗口领证，电子证明通过湖南CA签章服务进行第三方认证，已经过多重加密不得修改任何信息，确保了不动产登记信息的安全性和唯一性。

“即日起，招商银行长沙分行设立不动产抵押登记便民服务窗口（长沙市芙蓉区五一大道766号中天广场招商银行长沙分行2楼贷后服务中心），为市民提供不动产抵押权首次登记、抵押权注销登记和预告预抵登记证明电子化业务等服务。”长沙市不动产登记中心党总支书记、主任文德勇表示。

据介绍，后期“不动产抵押登记便民服务点及预告预抵登记证明电子化”的范围还会扩大，银行可通过网络与登记机构系统连接，实时查询、掌握不动产权利状况。市民也可以在审批贷款同时申请抵押登记，无需在银行、登记窗口来回奔波。

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