三湘都市报10月28日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 张妙妙）近日，永州市住建局等九部门联合印发《永州市进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施》。其中明确，商业住房贷款不再区分首套、二套，最低首付比例统一降至15%，同步推出最高4000元阶段性购房补贴、公积金贷款额度梯度上浮等26项支持举措。
在信贷端，新政规定永州市商业性个人住房贷款不再划分首套房、二套房认定标准，统一执行最低15%首付要求，降低居民购房资金门槛。政策设置阶段性购房补贴周期，自2026年10月21日至2027年10月20日，购房人在中心城区办理新建商品住房网签备案，并且足额缴纳契税后，可依据房屋建筑面积申领一次性购房财政补贴。补贴按照面积分档发放，建筑面积120平方米及以下的房源，每套补贴2000元；建筑面积120平方米以上至140 平方米，每套补贴3000元；建筑面积140平方米以上，每套补贴4000元。按照规定，购房人缴纳契税金额不足2000元的，不予发放补贴，补贴资金由受益财政按比例分担。
同时，大力推行“好房子”建设。探索以社区为单元统筹配置社区级公共服务设施，片区公共服务设施配置达标后，新建“好房子”项目可免予配建同类公共服务设施。依规将“好房子”项目纳入信贷支持白名单，优先保障信贷投放。加快“好房子”项目建设，常态化组织项目评优，每年培育一定比例市级标杆楼盘。2026年新开工项目符合“好房子”建设导则的比例不低于20%，力争三年内占比提升至60%以上。
在公积金方面，强化住房公积金赋能。缴存人家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制；家庭成员名下无未结清住房公积金贷款的，执行首套房贷款政策。个人住房贷款最高额度80万元，首套、二套住房贷款最低首付款比例统一为20%；保障性住房贷款最低首付比例为15%；贷款期限可延长至借款人法定退休年龄后5年，最长不超过30年。
同时，初婚初育、二孩及以上多子女家庭最高贷款额度分别可上浮至基准额度的1.3倍、1.4倍；出售自有住房未满3年再次购房的家庭，最高贷款额度可上浮至基准额度的1.5倍；高校毕业生、青年人才、高层次人才及先进模范人物缴存住房公积金满1个月即可申请贷款，贷款额度不与个人账户缴存余额挂钩，其中高校毕业生、青年人才最高贷款额度可上浮至基准额度的2倍，高层次人才、先进模范人物可上浮至4倍。
此外，新政还出台了青年安居支持举措。永州计划在2027年前统筹布局一批青年驿站，面向毕业三年内来永就业创业、符合准入条件的高校毕业生，提供7至14天免费过渡住宿，为来永青年解决短期落脚难题。
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来源：犇视频
