三湘都市报4月7日讯 （全媒体记者 卜岚 通讯员 周彩艳 钟小雨）春日暖市，长沙楼市供应持续发力。据不完全统计，4月长沙六区一县预计有26个楼盘集中入市，其中4个纯新盘将迎来首开，为市场注入新鲜活力，同时适配刚需、改善等不同群体的置业需求。
从区域分布来看，供货格局呈现“核心板块领跑、外围板块补位”的特点。其中，岳麓区依旧是供货主力，预计有6盘入市，涵盖滨江新城、观沙岭、谷山等热门板块，凭借优质的区位、教育及生态资源，成为改善群体的重点关注区域。
天心区、望城区紧随其后，预计有5盘推新。天心区多为老城区改善型项目，价格相对坚挺。望城区主打价格优势，仍是刚需置业的优选区域，主打价格优势。芙蓉区预计有4盘推新，改善型项目偏多；长沙县有3个项目入市，开福区有2个项目入市，雨花区有1个项目入市，均以精品化产品填补区域供应缺口。
此外，本月还有四大纯新盘集中首开，包含湖南建投·领樾府、融华天玺、保利星宸天奕、福林雅苑，产品涵盖高端改善、刚需刚改等多个维度，成为市场最大亮点。
值得一提的是，本月入市楼盘中，除了四大纯新盘首开吸睛外，多个热门板块的加推热盘同样备受追捧，部分人气项目大概率将出现摇号购房的场景。
“我们这个月上旬将推出177套房源，目前已有310组客户已有明确购买意向！”梦想江悦和鸣置业顾问王女士信心满满地说，最近项目来访量持续攀升，每日平均接待客户量较上月增长近3—4成，目前意向登记人数远超房源数量，项目已在筹备摇号相关事宜。
“4月长沙楼市供应稳步增加，四大纯新盘首开将进一步丰富市场供给，尤其是低容积率优质产品的集中登场，有效填补了当前长沙高品质低密住区的供给缺口，推动楼市从‘刚需驱动’向‘品质驱动’升级。同时，‘以旧换新’购房补贴政策持续发力至2026年7月，也将进一步刺激改善型需求释放，为市场注入动力。”业内人士指出。
链接：4月部分房源信息
4月，嘉信洋湖锦玺预推二期建面约129平方米新规毛坯住宅，均价约13000—16000元/平方米；绿城悦海棠预推建面约175平方米新规毛坯住宅，均价约16000元/平方米；云起虔来预推建面约126—144平方米毛坯住宅，均价约9500元/平方米；
天序1958预推建面约144平方米毛坯住宅，均价约13500元/平方米；能建天誉府预推建面约172平方米毛坯住宅，均价约12000—12500元/平方米；万象春樾和景预推建面125—130平方米毛坯住宅，均价约9200元/平方米；润和学府预推建面88、118、130平方米非毛坯住宅，均价12500元/平方米。
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