近日，长沙洋湖芯标杆项目保利·天瑞西区全新规别墅正式亮相，作为全国第三座保利天系作品，该项目以近四年长沙最低1.1容积率、270%超高得房率，打造长沙首个新规别墅住区，涵盖联排宫殿墅、瞰湖云墅等全墅态产品，为湖湘塔尖人群带来迭代级东方府院生活体验。
保利·天瑞择址洋湖之芯，坐拥书院文化、城市水系、湿地地脉三脉交汇的稀缺地段，延续保利天系高端基因，取法故宫中轴对称格局，承袭王府“前庭、中院、后园”规制，以“一轴入府、九礼归堂”的归家动线，将东方礼序融入日常。建筑上博采唐、宋、明、清四朝营造精粹，融合盛唐风骨、宋式雅韵与明清园林意境，让千年东方美学在当代落地生根。
据悉，随着长沙别墅市场新规落地，保利·天瑞率先完成产品迭代，耗时一年打磨十五稿方案，大胆取舍之下将西区2/3土地留给别墅产品，以1.1稀世低密实现“房子让位于自然”的居住理念。项目配套升级打造文昭、潇湘、湖心三大会馆，其中潇湘会馆已运营1年，集健身、泳池等多元功能于一体，三馆联动叠加瑞庭会权益，全方位满足业主社交、运动、宴饮等需求。
作为湖湘墅居标杆，保利·天瑞此前已交出亮眼成绩单：东区沿湖双拼院墅首开即斩获5.5亿业绩，面世以来蝉联长沙别墅&洋房成交总金额、总面积六冠王，更斩获园冶杯双金奖、英国OPAL伦敦杰出地产大奖等多项国内外荣誉，得到市场与业主的高度认可。
此次西区全新推出的产品中，约320平方米联排宫殿墅尤为瞩目，地上三层+地下两层的奢阔格局，实得面积超850平方米，十字中轴入户设计彰显归家仪式感，双层立体花园、6.8米挑高客厅、全明地下室等配置，兼顾家族居住与圈层社交需求，成为难得的家族恒产。
瞰湖云墅则提供三种户型选择，适配不同家庭需求：下叠主打前后双花园与两层全明地下室，满足偏爱院落生活的家庭；中叠作为长沙首个墅权大平层，一层一户、电梯独立入户，270°环幕视野将洋湖盛景尽收眼底，得房率超125%；上叠配备约54平方米湖上观景台与110平方米顶层主人私域，实现湖景视野与私密居住的完美平衡。
保利·天瑞西区以全墅态、新规制、深迭代的产品力，完成了自我超越，不仅填补了长沙新规别墅市场的空白，更重新定义了湖湘高端墅居标准。作为保利在洋湖版图的又一力作，该项目将成为塔尖人群在洋湖的终极居住选择，为长沙墅居市场注入全新活力。
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来源：三湘都市报
