三湘都市报·新湖南客户端8月29日讯 （全媒体记者卜岚 通讯员 罗炜婷）今日，记者从长沙市自然资源和规划局获悉，《长沙市征地补偿安置若干规定》已于近日发布。其中明确，经依法认定为应当拆除的违法建（构）筑物，农村村民异地新建住宅，在批准建设时明确要求应当拆除的旧住宅等均不予补偿。此外，改变土地、房屋用途等将不会增加补偿费用。

超过批准使用期限的临时建筑物不予补偿

《规定》明确，征收国土空间规划确定的城市建设用地范围内的农村村民住宅，应当采取提供安置房或者货币补偿等方式给予安置补偿。征收农村村民住宅的安置补偿方式，应当尊重农村村民意愿，具体方式结合实际情况，在征地补偿安置方案中确定。

同时，有下列情形之一的不予补偿：自征收土地预公告发布之日起，在拟征收土地范围内抢栽的青苗、花卉、林木等和抢建的建（构）筑物、设施（含装饰装修）；经依法认定为应当拆除的违法建（构）筑物；超过批准使用期限的临时建（构）筑物，以及有关合法证件中注明因国家建设需要应当无条件拆除的临时建（构）筑物；农村村民异地新建住宅，在批准建设时明确要求应当拆除的旧住宅；

此外，自征收土地预公告发布之日起，在拟征收土地范围内，改变土地、房屋用途的；办理不动产转让、分割等（符合分户条件的除外）；办理户口迁入、分户等（但因生育、婚嫁、复员退伍、大中专毕业生回原籍、刑满释放等情形确需户口迁入或者分户的除外）；办理苗木生产、畜禽水产养殖等基地的手续的；办理以拟征收房屋为经营场所的市场主体登记、税务登记等情形，将不增加补偿费用。

征地范围内的坟墓在补助后，由墓主亲属自行处理

《规定》指出，征收因乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业等乡（镇）村建设依法批准使用的集体建设用地，应当支付建设用地补助费。征收经依法批准的临时建筑物，在规定的使用期限内，按照建筑物结构的重置价格结合使用年限剔除残值后补偿。

征地范围内的坟墓，按照规定标准补助后，由墓主亲属自行处理。逾期未处理的，由土地征收实施机构会同有关单位依法处理，并做好相关记录。

无亲属认领的坟墓，由县（市、区）土地征收实施机构在乡（镇）人民政府、街道办事处政务公开栏，村（社区）务公开栏，村（居）民小组显著位置和县（市、区）人民政府网站、市级以上公开发行的报纸等媒体、平台发布认领坟墓的公告，公告期限不得少于六十日。公告期限届满仍无亲属认领的，由土地征收实施机构依法处理。

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来源：犇视频