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溢价14%!绿城摘得洋湖热门地块
时间:2024-07-09 来源:三湘都市报
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三湘都市报7月9日讯(全媒体记者 卜岚 通讯员 唐海萍)今日,长沙市4宗住宅用地全部成功出让。其中,3宗底价成交,1宗溢价14%,揽金约17.16亿元。其中,洋湖025号地块在经历3家房企竞价14笔后,最终被绿城下属的企业长沙江瀚房地产开发有限公司,以88977万元摘得该地块,这也成为了今年长沙土拍竞争最激烈的地块。

据了解,025号地块位于岳麓区洋湖片区石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北,出让面积51624.77平方米,用地性质为住宅用地,起始价78057万元,折合楼面价6300元/平方米。

025号地块配套完善,在景观方面,地块毗邻洋湖国家湿地公园。在商业方面,洋湖片区规划有宜家、龙湖长沙洋湖天街、长沙京东MALL等商业综合体。在交通方面,3号线、8号线、11号线,三条地铁线穿行其间,其中3号线已建成通车。周边项目有恒伟·君樾洋湖、中建·钰山湖等,均价约为15000—18000元/平方米。

最终经过3家房企14轮竞价,该地块最终由绿城中国旗下的长沙江瀚房地产开发有限公司以总价88977万元竞得,折合楼面价约7181元/平方米。

此外,今日出让的另外3宗地块均以底价成交。湖南美界置业有限公司,以及由卓越、金霞发展集团组成的联合体,成功摘地。

其中,开福区两宗地块编号为[2024]长沙市023号、[2024]长沙市024号,由长沙市卓越康华房地产开发有限公司、湖南观湖开发建设有限责任公司、长沙卓鑫宸置业有限公司联合摘得。023号地块成交总价14411万元,折合楼面价3301元/平方米,024号地块成交总价25854万元,折合楼面价3026元/平方米。026号地块被湖南美界置业有限公司以42383万元摘得,折合楼面价5200元/平方米。


责编:吴岱霞

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来源:三湘都市报