三湘都市报全媒体记者 卜岚 见习记者 龙思言  视频  王普

现在都2023年年底了，不要再顾着自己喜欢，不考虑市场因素，靠直觉买房了。这年头赚钱多不容易啊，如果你买房没有逻辑，就是妥妥的大韭菜。今天给大家整理了一些买房逻辑，看完一定会对你有所帮助，记得先点赞收藏！

第一，买房时要考虑未来的流通性。不要以为自己要住上一辈子，短则3、5年，长则10年8年，你大概率就会考虑换房的，特别是像一些公寓、小产权房，等这些尽量不要碰，如果你买了，那你就要做好折价一大半的准备了。所以买房之前我们一定要考虑好这个房子未来他好不好卖，即使现在房子的金融属性减弱，要尽可能把自己的房子变成可流通的商品房，而不是不动产。最起码在你要用钱的时候，能把它变成钱。

第二，在预算范围内，要先搞清楚买房的优先顺序。依次是地段、配套、品质、物业以及户型还有楼层。如果说你有特殊的需求，也可以把优先级放在更前面。因为房子会随着时间的变化而变化，所以地段和配套才是未来房子的价值所在。

第三，房子附近的配套你要去实际的考察距离，不要听销售画大饼，因为他可能跟你说直线距离是八九百米啊，但是人家说的是直线距离啊，你要走路去的话，可能就要花半个小时了。

第四，如果你的预算不多，优先购买刚需，总价低的这些小户型房间够用其实就可以了，将来脱手也会更容易一些。而且能买洋房我们优先考虑买洋房，没有合适的话，小高层也可以，最后才是高层。另外朋友们一定要记住了，我们能够买旁边的边套就尽量不要买中间套，一般情况下东边套会比西边套要更好一点，当然，那些能看到景观的西边套除外啊。

现在大家赚钱都不容易，按照我上面说的这几点逻辑去买房，我不敢说能够买到百分百正确，但是一定不会让你去踩到那些大坑，然后你买到的房子，也能尽量更保值一点点。关注我，带你了解更多买房资讯！

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来源：三湘都市报