三湘都市报9月18日讯（全媒体记者 王智芳 通讯员 赵婵娟 胡海涛 杨婷）廉租房频频遭转租？9月18日，记者从宁乡市检察院获悉，在一次公益诉讼检察履职过程中，检察官发现廉租房转租现象突出。宁乡市检察院联合宁乡市住建局共同开展保障性住房专项整治行动，针对保障性住房在申请、分配、管理、退出等环节采取全链条监督，查获违规用房540户。

（办案组在调查中。通讯员 杨婷 供图）

一起招租信息暴露廉租房乱象

网络平台出现转租廉租房信息，是谁在进行转租？2021年初，宁乡市检察院办案组带着疑问，来到廉租房小区调查。然而，线索摸排并不顺畅。

面对上门调查，群众对于检察院管“租房”的事表示疑惑，也对廉租房承租转租的情况不了解。保障房转租行为通常都很隐蔽，光靠一家家走访难以掌握到第一手证据材料。 

案件讨论会上，大家提议与其他单位合作，通过查询承租户的申请资料、手机号码、宽带和燃气费用等情况，核查廉租房承租户是否存在违规问题。经过对上千住户信息进行数据比对，保障房领域存在的长期闲置、购房不退房、欠租等违规问题逐渐浮出水面。

办案组继续回到廉租房小区，开始有针对性地进行走访调查。2021年5月，经过数据比对和走访排查，终于锁定了一名廉租房招租的个人具体信息。办案组敲开了这名租户的家门，发现客厅的墙上挂有大量获奖证书。

办案组“顺藤摸瓜”，通过学校、学生姓名反查到父母租客的信息，再结合前期掌握的住户信息，核实了这户廉租房中居住的人并非廉租房申请人本人及其家庭成员。最终认定了廉租房内居住的人员，从一位叫李某春的廉租房申请人员手中转租而来。

原来，李某春通过伪造户口本单页，向原宁乡市住房保障局申请到一套廉租房，签订好安置合同后，便违法将房屋转租给他人居住或长期空置，自己从未居住。没想到发布的一则招租启事，暴露了他违规转租廉租房牟利、侵害国有资产的行为。

铁证面前，李某春向办案人员交代了自己未如实填报廉租房申请资料、违规转租的行为。至此，这起廉租房转租的案件被成功突破。

专项整治3年查获违规用房540户

2021年6月7日，宁乡市检察院向属地住建局发送检察建议书，督促对李某春违规承租、转租廉租房行为进行整改。同年7月，李某春腾退了廉租住房，补缴了相关租金和物业管理费，并接受了相应经济处罚。

李某春非法转租廉租房案已近尾声，但“租房”背后的故事还远未结束。

办案组在调查李某春违法转租廉租房的过程中，发现保障房领域存在着一些突出问题。宁乡市检察院以李某春案为契机，联合宁乡市住建局连续3年共同开展保障性住房专项整治行动，针对保障性住房在申请、分配、管理、退出等环节采取全链条监督。

截至2023年9月，共发现欠租、死亡不退房等违规现象540户，删除各类网站上投放的保障房出租信息20余条，相继监督腾退不符合规定的保障房承租户279户，涉及国有资产超过1千万元，全方位杜绝保障性住房存在的乱象。

如今，宁乡市所有保障性住房均以现场摇号的形式派签，纪检机关和检察院现场监督，确保公共租赁住房登记轮候对象公平。

责编：孙燕飞

一审：王智芳

二审：黄娟

三审：周文博

来源：三湘都市报