“面子”“里子”一起改 老旧小区“换新颜”

发表时间:2021-04-07 08:45:04

来源:[来源:湖南日报·新湖南客户端]

湖南日报·新湖南客户端记者 陈淦璋

城镇老旧小区改造的大规模实施,让一批老建筑、老小区走向新生。

长沙市天心区,书院路和南湖路交界处以北,沿着宽约6米的钟馗庙巷进去,老旧小区改造给这里带来新变化。改造涉及工农村小区、天心区政府宿舍、刑警之家、南建公寓等7个小区14栋居民楼,惠及1100多户居民。

清明小长假,记者来到这里。

“改哪里”“怎么改”

居民参与更主动

向东南社区属于老城区,公共设施陈旧,群众改造意愿强烈。

社区以现场座谈会形式,广泛召集楼栋组长、居民代表,就小区改造问题开展大讨论,共商建设方案。现场共收集意见建议60余条,涵盖路面、路灯、下水道、停车位、晒衣架、单车棚等项目。

“改哪里”“怎么改”,居民参与更主动。安装健身器材的提议,最后被民意否决了。小区居民黄援农说,刑警之家小区院落太小,确实找不到合适的场地。

为了更深入了解居民的改造意见,社区在每个楼栋选取5至7位居民作为代表,成立自治小组。他们既是“广播员”,把老旧小区改造的政策“送”到每家每户;又是“设计师”,收集自己所在小区的民意后,深度参与到改造方案中来;还是“劝导员”,发现项目施工有不文明行为或质量问题,马上联系社区解决。

增设晒衣架虽是小事,在刑警之家小区却引发了一番争论。黄援农介绍,在一楼的院落里布设晒衣架,阳光充足,有的居民举双手赞成,有的居民认为不美观。广泛听取意见后,晒衣架还是要装,只是位置“往里挪了挪”。

“面子”“里子”兼顾

提升居民幸福感

钟馗庙巷沿线,多为上世纪90年代修建的开放式小区,以5至8层砌体结构建筑为主。一直以来,由于缺乏有效管理,加上居民违章搭建,“脏、乱、差”问题比较突出。

老旧小区改造,为系统性解决问题找到了切入口。

南建公寓内有不少临时搭建的房子,社区和自治小组一起做工作,共拆除违章建筑9处,为小区新增停车位5个、新增一批晒衣架。刑警之家小区和天心区政府宿舍,不少老人反映出行不便,两个小区共同商量,相继启动了电梯加装。

地上地下都重视,“面子”“里子”一起改。老旧小区改造于2020年全面启动,让小区道路、楼道立面、照明设施等焕然一新,也重视屋顶漏水、地面破损、管网疏通等“里子”工程。

向东南社区党委书记邹宇红介绍,老旧小区改造不仅是房屋和环境的翻新,还实现了居民自治“软件”同步升级。以党建为引领,社区成立了电梯运营、停车等多个居民自治小组,推进形成共建共治共享的基层治理新格局。

目前,结合钟馗庙巷历史文脉以及“里仁为美·和向东南”主题,一个唤起居民记忆、提升幸福感的新社区“呼之欲出”。