三湘都市报6月28日讯（记者 卜岚）今日，长沙市岳麓区洋湖片区新公示的一宗双限地块挂牌信息显示，住宅（毛坯）销售均价不超过13800元/平方米，这也是当前挂牌地块最高限价。据悉，该地块将于 7 月 28 日正式出让。

据长沙市国土资源局网上交易系统显示，该地块为纯住宅用地，由三幅地块组成，地块东临潭州大道、北临连山路、南临绕城高速（南三环）绿化地。出让面积为 67490.21 平米，约 101.235 亩，建筑控制高度 80 米。其起始价为 105281 万元，起始楼面价为 6500元/平米，毛坯住宅限价 13800元/平米。

从地里位置看，该地块周边楼盘有深业鹭栖府、映客龙湖璟翠公馆、中海阅麓山、华申阳光城未来悦等项目，湖南妇女儿童医院、宜家家居、谢子龙影像艺术馆、李自键美术馆等也环绕周边。

记者梳理发现，近年来长沙住宅限价在不断刷新。麓谷片区住宅最高限价从8800元/平米飙升至10200元/平米，梅溪湖从12600元/平米升至13000元/平米，滨江新城从最高限价12900元/平米升至13400元/平米。

“最高销售价格的限定，与土地所处位置息息相关。”业内人士指出，该地块地理位置不错，但洋湖周边配套并未完全完善，价格一出便引发热议，“长沙多个板块土地限价不断被刷新，开发商拿地的积极性再次提高，这体现出了其对市场向好的预判。”

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来源：三湘都市报