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38.86亿!时隔4年身价翻番,滨江A2地块成长沙近5年起价最高地块
时间:2018-10-11 来源:三湘都市报 作者:记者 卜岚
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三湘都市报10月11日讯  “总价38.8602亿元,折合楼面价6500元/㎡,成交!”今日,长沙滨江A2地块顺利“出嫁”,被长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙梅溪湖金晟置业有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司联合以底价竞得,该宗地住宅最高销售限价为11500元/平方米。这也是近5年来,长沙土地一级市场中起价最高的地块。


据长沙市国土资源局网上交易系统数据显示,滨江A2地块位于长沙市岳麓区银杉路以东、茶山路以南,地块规划为商业、住宅用地,商住比≥3.2:6.8,容积率≤4.0,出让面积149462.3㎡,起始楼面价6500元/平㎡,限定住宅最高销售价格为11500元/㎡。起始价388602万元。


据悉,该地块地处滨江板块,早在2014年就挂牌出让,当时编号为034,底价为191592万元,楼面起价为3204元/㎡,不过最终该土地陷入流派。时至今日,该地块再度挂牌,起价与楼面价都翻了一倍有余。


4年后,滨江板块的开发商已从恒大、万科、保利、南山等几个项目发展到如今23个项目汇集,地段房价直线飙升,周边配套也日臻成熟。而此次出让的A2地块,更是地理位置优越,临近建设中的地铁4号线,有十多趟公交车经过。周边小区有八方小区、南山雍江汇、当代滨江MOMA等。学校则有长郡滨江中学、长沙市麓山滨江实验学校等等,教育配套齐全。

记者 卜岚 


责编:袁欣

来源:三湘都市报