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8518万!本月长沙第一宗土拍出让

发表时间: 2018-05-11 11:25:28

作 者: 记者  卜岚

来源: 三湘都市报

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5月10日,长沙市湘江新区纯商业用地出让。

本报5月10日讯  今日,长沙市湘江新区纯商业用地出让。在竞拍44轮后,最终被长沙恒坤置业发展有限公司以8518万元摘得,折合楼面价为4708元/,而这也是长沙市本月出让的第一宗经营性用地。

    

据长沙市国土资源局网上交易系统显示,[2018]长沙市022号商业用地位于岳麓区二环线匝道以东、联丰路以北,出让面积为5169.77平方米,规划用途为商业用地,出让年限40年,建筑限高100米,起始价5938万元,起始楼面价3282元/。

    

“溢价率达43%,竞拍44轮,成交!”在本次竞拍中,三家房企激烈争夺。最终该地被长沙恒坤置业发展有限公司以总价8518万元收入囊中。据悉,该地块周边配套成熟,毗邻洋湖湿地公园,住宅项目有中海国际社区、阳光100凤凰街等。

    

土地市场历来是楼市的“晴雨表”,与往年相比,今年上半年土拍市场似乎降温不少。据湖南中原地产数据显示,今年1-4月长沙内六区累计供应经营性用地20宗,供应宗地面积为146万m2,同比分别上涨33%、232%。累计成交楼面价3005元/,同比下降23%,溢价率15%,远低于去年同期的75%。

    

而在接下来的“红五月”,长沙土地市场更是“精彩纷呈”。据不完全统计,5月长沙内六区预计有9宗经营性用地出让,总建筑面积为118万m2。


■记者  卜岚



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