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大咖齐聚卓越江岸,财经专家傅沂解码城心财富增值之道

发表时间:2019-09-04 15:34:39

来源:三湘都市报

关注:20855

9月3日下午,“论道城心资产 远见城市价值”卓越江岸媒体品鉴交流会在卓越江岸营销中心举行。  

股神巴菲特曾言:“一个人一生能积累多少钱,不是取决于他能够赚多少钱,而是取决于他如何投资理财。”伴随着长沙人财富的快速增长,如何配置资产让财富更好地增值,成为大家关注的焦点。

  

9月3日下午,“论道城心资产 远见城市价值”卓越江岸媒体品鉴交流会在卓越江岸营销中心举行,中南大学商学院经济学教授、中南大学房地产经济研究中心主任傅沂,腾讯房产湖南区域总经理陈勇、好房子网总经理刘佰忠,以及20余家主流媒体齐聚一堂,共话新形势下的资产配置之道,解码财富商机。

  

高朋满座 卓越江岸开启财富盛宴


 

(活动现场图)

  

活动一开始,卓越江岸项目总经理吴畏率先致辞,并对卓越集团及卓越江岸进行了介绍。

  

他表示,卓越集团位列中国商业地产综合实力TOP3,专注缔造高端商住标准与投资佳品,先后有深圳卓越•前海壹号、深圳中心•天元、东莞卓越•中寰等商住公寓佳品,如今在长沙城心再造稀缺项目——卓越江岸,财富价值不言而喻,是城市高净值人群资产配置的绝佳之选。


 

(卓越江岸项目总经理吴畏致辞)

  

“一直以来,城心都是长沙城市名片,繁华由来已久。目前,长沙近70%的人口都集中在河东,城心人口密度居全市之首;河东地铁里程数约为河西3倍,城心板块为全市地铁密度和通达度之最;全长沙约90%的老字号位于河东,其中约8成集聚在老城心。而地处城心的卓越江岸,距地铁4号线碧沙湖站仅约350米,且紧邻五一商圈和湘江金融外滩,地段优势十分明显。”他说。

  

精彩分享 傅沂现场把脉投资方向

  

作为本场媒体品鉴交流会的重量级嘉宾,中南大学商学院经济学教授、中南大学房地产经济研究中心主任傅沂,带来《当前宏观经济形势与商业地产投资》的主题演讲,现场洞察国内外经济发展大势,解码投资风向。


 

(财经大咖傅沂做主题演讲)

  

傅沂谈道:“2019年以来,中国经济稳中求进、稳中有忧,经济下行的压力有所上升,尤其是在中美经贸摩擦的背景下,中国经济所面临的外部环境严峻,与自身发展所面临的不充分不平衡问题相叠加,使得稳增长、防风险的难度加大。”


 

(傅沂畅谈长沙公寓市场)

  

不过,房地产投资增速仍然保持在较高位置。2019年,全社会固定资产投资累计增速在一季度有所回升后,二季度再度回落,但前五个月民间固定资产投资仍然同比增长5.3%。同时受房地产市场影响,2019年上半年家庭债务新增额明显回升。

  

对于纯投资客户,傅沂还给出了投资建议。他认为,未来投资商业地产,区位选址是关键,重点板块和中心城区是大家关注的重点;其次是业态的选择。受电商冲击,商铺的价格很难上涨,写字楼关注度也较低,而不限购、低总价的商业公寓是未来投资的重点。

  

对话沙龙 大咖论道城心投资机遇

  

活动现场,财经大咖傅沂还与卓越集团长沙公司财务总监王浩、好房子网总经理刘佰忠、腾讯房产湖南区域总经理陈勇展开了对话沙龙,围绕“区域对资产的影响”、“如何选择投资区域及投资产品”等议题展开深入交流,论道城心投资机遇。

   

 

(沙龙活动现场)

  

傅沂表示,区域对资产升值有很重要的作用。“尽管长株潭城市群发展得不够充分,但未来会迎来非常重要的发展机遇,京广、沪昆、厦渝三条高铁在长株潭交汇,将带来巨大的发展机遇。同时,粤港澳大湾区也会为长株潭城市群提供发展上的便利,有利于个人资产升值。”

  

谈及如何选择投资产品,刘佰忠认为,在长株潭城市群的发展契机及住宅限购的背景下,商业公寓目前是较好的投资产品。“公寓可以带来源源不断的收益和投资回报率,是一个更加保值和更加稳定的投资产品。尤其是在这些年中国很多理财产品出了问题之后,公寓的投资价值更加凸显。”

   

 

(大咖畅聊城心投资机遇)

  

那么,公寓投资又该如何选择区域呢?

  

王浩建议,投资首选市中心、二环内的公寓。“从个人投资角度来讲,公寓带有非常强烈的投资属性和社交属性,对交通的便利性和地段要求甚高。同时,不管市场怎么变,市中心区域抗风险能力更强,更为保值增值。”

  

陈勇持相同观点,他谈道:“长沙目前的公寓市场,并不是越便宜越好卖。相反,近期18000元/㎡以上的公寓去化更好,侧面证明成熟区域、地段更好的商业公寓更能被客户所接受,投资如卓越江岸这样优质地段的公寓是不错之选。”

   

 

(到场嘉宾与台上大咖进行互动)

  

活动期间,随着现场三等奖香奈儿(CHANEL)香水、二等奖蒂芙尼(Tiffany)项链、一等奖古驰(GUCCI)腰包轮番抽出,“论道城心资产 远见城市价值”卓越江岸媒体品鉴交流会最终落下帷幕,为本次论坛画上圆满句号。

  

卓越江岸 城心公寓启幕在即

  

卓越江岸坐立书院南路之上,距地铁4号线碧沙湖站仅约350米,紧邻繁华五一商圈,毗邻湘江金融外滩,坐享城心丰盛配套,其得天得厚的地段价值,无论现在还是未来都无与伦比。项目主推建筑面积约35-50㎡行政公馆,兼具双钥匙与LOFT两大产品,约4.5米层高,罕见高得房率,让空间更具价值,无疑是城市高净值人群资产配置的绝佳之选。

  

据悉,卓越江岸本周末(9月7日)精奢公寓样板房即将开放;建筑面积约35-50㎡行政公馆,全球启幕在即!恭迎品鉴。

  

项目地址:长沙•湘江金融外滩•碧沙湖地铁口旁

  

项目热线:0731-8986 9999


通讯员  肖淼



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