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小区业委会主任惊现8000元月薪 居民意见分歧大

发表时间:2019-05-26 20:48:36

作 者:记者 杨洁规

来源:三湘都市报

关注:9115

据相关物管条例,须经业主一致同意



三湘都市报5月26日讯  近日,长沙市雨花区上海城小区居民一见面,都在讨论小区《业主大会议事规则(拟定稿)》,里面一条规则让大家都惊了:业主委员会主任“工资”8000元。“业主委员会不是义务服务吗?怎么还要这么高的工资?”居民们提出了质疑。

  

26日,记者了解到,这份拟定稿已经在小区公告了11天,目前仍在收集意见阶段,并未最后确定。

  

惊讶:业委会主任每月“工资”8000元

  

前几日,刘师傅在小区公共区域发现5月15日贴出的《上海城小区业主大会议事规则(拟定稿)》,其中一条让他倍感诧异:2019年3月起每月补助标准为。专职主任每月综合补助8000元,专职委员2000元,非专职委员每月只补助通讯费200元/人。费用来源于小区公共收益收入。“8000块钱一个月,‘工资’也太高了吧。”

   

有居民算了一笔账:小区有7名业委会成员,按此规则,配有一位专职主任,一名专职副主任,光是支付津贴每月就是10000元,加上其他业委会成员的通讯补助,光这一块就有1万多元的费用支出。

  

记者在小区采访发现,多数居民质疑工资这一条,认为业委会应该是义务工作;也有人表示业委会工作也辛苦,可以给一定数量的报酬,但8000元实在太高了。同时,也有部分居民认为,只要把小区管理好,8000元“工资”也未尝不可。

  

小区业主在公示栏前驻足细看《上海城小区业主大会议事规则(拟定稿)》。(记者 杨洁规/摄)


回应:为专职主任、委员,解决生计问题

   

小区业委会主任黄玉科介绍说,目前,上海城小区有4000多户近两万人,房龄陆续超过10年,存在维修资金的监管、公共收益的管理、公共配套设施及场地的维护等诸多历史遗留问题。业委会自2017年成立后,通过努力,从物业公司手中拿回了小区公共收益,今年预计可达到120万元。但是,业委会成员未拿过分文补助,如果长期靠义务服务,大家的积极性也不高,工作不好开展,也不利于小区的长远管理。于是,从去年开始,业委会就在酝酿,要在其中设一名专职主任和专职委员,每月分别补助8000元和2000元,其他成员补助通讯费。

  

专职业委会主任8000元的补助标准从何而来?“考虑到小区业主多,工作量大,并且还是全职,除了这个钱,没有其他福利。”黄玉科说,自己今年39岁,经营一家公司,收入还不错,但做专职业委会主任后,肯定要考虑生计问题。补助标准是业委会提出的,先开始提议1万元一月,自己主动要求降为8000元一月。

  

黄玉科还说,公布拟定稿就为了是让大家提意见,如有异议可以调整,待召开业主大会同意后才会实施。“如果没通过,我们还是会采取义务服务。”

 

法规:业委会成员可领取一定津贴,但须业主同意

  

记者查询发现,根据相关物管条例,业委会不能从事经营性活动,但只要业主一致同意,业委会成员是可以享受一定津贴的。

  

“业委会成员给多少钱补贴?怎么给?都要由业主大会约定。”多年从事物业管理工作的何先生说,目前,很多业委会成员有电话补贴,其中有的还有一定报酬,但大多数还是义务服务。


记者 杨洁规


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